Travaux majeurs de réparation et d’entretien

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Réparations extérieures et remplacements de fenêtres et de portes

En tant que principal locateur et fournisseur de logements abordables d’Ottawa, LCO entend veiller à ce que ses immeubles soient le plus efficace possible sur le plan énergétique. Un volet majeur de cet engagement consiste à veiller à l’amélioration de l’état général des portes et fenêtres de ses immeubles, ainsi qu’à régler les problèmes d’infiltration d’air et d’eau.

Tous les ans, nous procédons à des évaluations et dressons l’ordre prioritaire des projets dans cette catégorie en vue de réparer les composantes des immeubles comme les fenêtres, les portes et les parements extérieurs des immeubles (le revêtement p.ex. en brique, en métal ou en bois). Ces changements contribuent souvent à réduire les dépenses en chauffage et électricité des locataires.

Tout au long de ces projets, LCO communique avec ses locataires pour les tenir au courant des progrès des travaux. Cette approche permet de minimiser les dérangements et de faciliter la réalisation des réparations.

Voici les communautés où seront effectués des réparations, remplacements ou améliorations en 2020 (veuillez noter que cette liste n’est pas exhaustive) :

Fenêtres et (ou) portes

MacDonald Manor
Beauséjour
1041 Wellington Street
Confederation Court

Extérieur

Cameron Court
215 Nepean Street
Allard Place
Winthrop Court
1485 Caldwell Avenue

* Le calendrier des travaux, le budget et l’étendue des travaux pourront varier en raison de circonstances imprévisibles comme la météo ou l’accès aux produits ou matériaux requis par les entrepreneurs.

Pour plus de renseignements : Veuillez communiquer avec votre gestionnaire d’immeuble, que vous pouvez joindre par l’entremise du Centre d’appels de LCO en composant le 613-731-1182 (option 2).

Dernière mise à jour : Mars 2020

Modernisation des systèmes mécaniques et électriques

À mesure que divers systèmes mécaniques et composantes connexes arrivent en fin de vie utile, LCO investit dans ces systèmes pour s’assurer qu’ils demeurent en bon état de fonctionnement et qu’ils sont remplacés chaque fois que cela est possible par de l’équipement à haut rendement énergétique.

Les améliorations dans cette catégorie peuvent porter entre autres sur les chaudières, et les systèmes électriques, de climatisation et de chauffage. LCO communique avec les locataires pour les tenir au courant des travaux, afin de minimiser les dérangements qui leur sont occasionnés et de faciliter le bon achèvement de ces projets.

Voici les communautés où seront effectués des réparations, remplacements ou améliorations en 2020 (veuillez noter que cette liste n’est pas exhaustive) :

391 Piccadilly Avenue
123 Augusta Avenue
110 Cobourg Street
261 Garneau Street
1065 Ramsey Crescent
540 Thomson Street
181 Bruyere Street
340 Gloucester Street
380 Murray Street
1450, 1460, and 1470 Heron Road
1365 Bank Street
138 Arlington Avenue

Dernière mise à jour : Mars 2020

Remplacement d’ascenseurs

LCO investit dans le remplacement et la modernisation des ascenseurs de plusieurs immeubles de son parc de logements. À mesure que ces projets vont de l’avant, nous communiquons avec les locataires dans le but de minimiser les dérangements occasionnés par ces travaux et de faciliter le bon achèvement de ces projets.

Voici les communautés où seront effectués des réparations, remplacements ou améliorations en 2020 (veuillez noter que cette liste n’est pas exhaustive) :

540 Thomson Street
201 Friel Street
507 Riverdale Avenue
453 Cooper Street
215 Nepean Street
181 Bruyere Street
160 Charlotte Street
445 Richmond Road

Dernière mise à jour : Mars 2020

Remplacement des systèmes de sécurité-incendie et de sécurité des personnes

LCO collabore étroitement avec des partenaires clés, tels que le Service des incendies d’Ottawa et le Bureau du commissaire des incendies à l’évaluation des besoins de ses immeubles en matière de systèmes de sécurité-incendie et de sécurité des personnes et à l’établissement de l’ordre de priorité des travaux à prévoir. LCO communique avec les locataires pour les tenir au courant des travaux à venir afin de minimiser les dérangements occasionnés par ces projets et de faciliter le bon achèvement des réparations.

Voici les communautés où seront effectués des réparations, remplacements ou améliorations en 2020 (veuillez noter que cette liste n’est pas exhaustive) :

Système d’alerte incendie

540 Thomson Street
380 Murray Street
1365 Bank Street
160 Charlotte Street

Génératrices

415 MacLaren Street
280 Rochester Street
540 Thomson Street
1455 Clementine Boulevard
1455 Heatherington Road
215 Wurtemburg Street

Systèmes d’extincteurs automatiques

MacDonald Manor

Dernière mise à jour : Mars 2020

Amélioration des lieux

LCO entend favoriser l’essor de communautés saines, sécuritaires et inclusives. C’est pourquoi nous continuons à investir dans l’amélioration des lieux afin d’embellir et d’améliorer l’habitabilité de nos communautés. Voici un aperçu des projets entrepris dans cette catégorie :

Resurfaçage des allées et entrées de cour en asphalte
Gazons et aménagements paysagers
Remplacement d’escaliers et de murs
Remplacement de clôtures et de structures de jeu
Amélioration des finitions intérieures, par exemple dans les salles de lavage et les corridors

À mesure que ces projets vont de l’avant, LCO communique avec ses locataires pour les informer des travaux à venir afin de minimiser les dérangements occasionnés par ces projets et de faciliter le bon achèvement des réparations.

Voici les communautés où seront effectués des réparations, remplacements ou améliorations en 2020 (veuillez noter que cette liste n’est pas exhaustive) :

Finitions intérieures

215 Wurtemburg Street
415 MacLaren
1065 Ramsey Crescent
MacDonald Manor
Walkley Manor
310, 320, and 430 Wiggins Private

Amélioration aux aménagements extérieurs (paysagement, asphaltage, clôture, ainsi de suite)

Debra-Dynes and Rideauview
Allard Place
1065 Ramsey Crescent
415 MacLaren Street

Dernière mise à jour : Mars 2020

Réfection de structures

Le maintien de l’intégrité structurelle de nos immeubles est essentiel. Les réparations à des éléments structurels peuvent avoir un impact considérable sur les locataires parce qu’elles peuvent occasionner du bruit et de la poussière. Tout au long de ces projets, LCO communique avec les locataires afin de les tenir au courant des travaux à venir afin de minimiser les dérangements occasionnés par ces projets et de faciliter le bon achèvement des réparations. La réfection de structures englobent les balcons, les fondations et les garages.

Voici les communautés où seront effectués des réparations, remplacements ou améliorations en 2020(veuillez noter que cette liste n’est pas exhaustive) :

200/201 Friel Street
375 Gilmour Street
379 Gilmour Street
2487 Iris Street
Somerset Rooming House
205 Gladstone Avenue
450 Laurier Avenue
415 MacLaren Street

Dernière mise à jour : Mars 2020

Réparation et remplacement de toitures

À mesure que les couvertures de divers immeubles approchent de la fin de leur vie utile et doivent être remplacées et (ou) ont besoin d’importantes réparations, LCO évalue leur état afin de dresser l’ordre de priorité des réparations et remplacements à faire et communique avec les locataires dans le but de minimiser les dérangements occasionnés par ces travaux et de faciliter le bon achèvement de ces projets.

Voici les communautés où seront effectués des réparations, remplacements ou améliorations en 2019 (veuillez noter que cette liste n’est pas exhaustive) :