VILLAGE GLADSTONE
75 rue Oak, Ottawa (Coin de Somerset et Oak)
Aménagement de la subdivision
Le Village Gladstone est un terrain de 8 acres bordé par la rue Somerset au nord, à l’est de la ligne Trillium de l’O-Train, à l’ouest de la rue Preston et au sud de la rue Oak (prolongement).
Le lotissement Gladstone Village comprendra de nouvelles rues, des trottoirs, des sentiers polyvalents, des infrastructures, des services et des parcelles qui seront construits par phases au cours de la prochaine décennie. Il est conçu pour accueillir jusqu’à 1 100 nouveaux logements.
Le lotissement aura pour point d’ancrage une station de métro léger, appelée Corso Italia Light Rail Station, située à l’angle sud-ouest du lotissement, sur le côté nord de l’avenue Gladstone.
Phase 1
Il s’agira d’une construction progressive à usage mixte (résidentiel/commercial/bureau), à revenus mixtes (loyers abordables et loyers du marché), à faible densité mixte (faible, moyenne et grande hauteur) et à régime d’occupation mixte (location/propriété).
Éléments du bâtiment
- Un immeuble de neuf étages et un immeuble de 18 étages, partageant un podium de quatre étages
- 336 nouveaux logements, dont:
- 56 studios
- 182 logements d’une chambre
- 57 logements de deux chambres
- 35 logements de trois chambres
- 3 logements de quatre chambres
- 186 m² (2 000 pi²) d’espace commercial
- Salle de sport
- Stationnements pour vélos
- Stationnements pour trottinettes
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Espaces lounge intérieurs et extérieurs
- Stationnements en surface et au niveau P1
- Espace événementiel
- Espaces communs intérieurs et extérieurs
Caractéristiques de durabilité
- Construit selon les normes Passive House pour une efficacité énergétique optimale
- Conception compatible avec l’énergie de quartier
- Systèmes de chauffage et de climatisation haute efficacité
- Récupération de chaleur des eaux usées
- Panneaux solaires photovoltaïques sur les toits
État des travaux
Les travaux de construction sont en cours
Date d’achèvement prévue
2027
Location des appartements
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Date à retenir
- Demande de plan d’implantation: septembre 2021
- Séance d’information: octobre 2021
- Approbation du permis de construire: octobre 2023
- Première pelletée de terre et annonce du contrateur (Pomerleau) et firme d’architectes (Diamond Schmitt et KWC Architects Inc.): septembre 2024
Investissement
Ce projet de plusieurs millions de dollars est rendu possible grâce au soutien conjoint des paliers municipal, provincial et fédéral:
- Municipal: la Ville d’Ottawa
- Provincial: Initiative ontarienne prioritaire en matière de logement (OPHI)
- Fédéral: Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL)
COMMUNIQUÉ 24 Sept, 2024: Première pelletée de terre pour 336 nouveaux logement abordable en centre-ville d’Ottawa!
À propos d’ARRIV
Propriétés ARRIV représente un nouveau concept visant à répondre aux besoins du marché locatif abordable d’Ottawa. Propriétés ARRIV est une nouvelle bannière pour les logements locatifs abordables de LCO. Elle offre des logements à des prix moyens ou inférieurs à la moyenne du marché, établissant ainsi la norme en matière de vie moderne et de style de vie à un prix abordable. Cette étape est importante car elle représente une nouvelle offre dans le continuum du logement en proposant des appartements et des maisons en rangée à des prix abordables pour les ménages à revenus faibles ou modérés.
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