14 août 2025

La Société de logement communautaire d’Ottawa (LCO) lance la construction de logements abordables entièrement électriques, conçus selon les normes des maisons passives.

Le nouveau bâtiment de Cour Shearwater offrira 45 logements écoénergétiques abordables dans le secteur sud d’Ottawa

POUR DIFFUSION IMMÉDIATE

Ottawa (Ontario) – (le 14 août 2025) La Société de logement communautaire d’Ottawa (LCO) a lancé la construction d’un immeuble de six étages qui offrira 45 nouveaux logements dans le secteur sud d’Ottawa. Conçu dans une optique de durabilité, le nouveau bâtiment sera entièrement électrique et construit selon les normes des maisons passives, privilégiant l’efficacité énergétique, la réduction des émissions de carbone et le confort accru des locataires.

Situé dans la communauté Cour Shearwater, cet immeuble de hauteur moyenne remplace neuf maisons qui étaientà la fin de cycle de vie et offre 36 logements supplémentaires, augmentant ainsi l’offre de logements dont le secteur a grandement besoin. L’immeuble offrira une gamme variée de logements, dont 22 appartements de trois chambres à coucher, 11 appartements de deux chambres à coucher, et 12 appartements d’une chambre à coucher, y compris 9 logements sans obstacle pour répondre à divers besoins en matière d’accessibilité.

Un modèle de vie durable et hautement performant

La revitalisation de Cour Shearwater Court illustre la manière dont le logement abordable peut donner la priorité à la fois à la responsabilité environnementale et au bien-être des locataires. Le bâtiment est conçu pour offrir une accessibilité financière et une résilience à long terme en réduisant la consommation d’énergie et les coûts des services publics.

Beaudoin Construction, un constructeur local ayant une expérience avérée dans la réalisation de projets écoénergétiques, a été retenu pour diriger la construction. L’immeuble entièrement électrique de six étages aura les caractéristiques suivantes :

• Une isolation haute performance et une enveloppe du bâtiment étanche à l’air pour minimiser les pertes de chaleur
• Des fenêtres à triple vitrage qui améliorent le confort thermique et réduisent la consommation d’énergie
• Des systèmes de ventilation avancés, conçus pour optimiser la qualité de l’air intérieur
• Des panneaux solaires photovoltaïques pour produire une énergie propre et renouvelable, et compenser les besoins en électricité
• Un éclairage et des appareils ménagers écoénergétiques pour réduire davantage la demande globale en énergie

Ensemble, ces caractéristiques visent à améliorer le rendement du bâtiment, à accroître le confort des résidents, et à soutenir les objectifs généraux de LCO en matière de durabilité et d’abordabilité.

Contribuer à répondre aux besoins urgents en matière de logement abordable

La revitalisation de Cour Shearwater Court permettra d’offrir 45 nouveaux logements abordables, créant ainsi des options de logement stables pour les familles, les personnes âgées, et les personnes à revenu faible ou modéré.

Ce développement, qui s’inscrit dans la construction des 2 000 logements abordables que LCO compte actuellement, et qui en sont à divers stades de construction à l’échelle de la ville, appuie les efforts globaux que la ville déploie pour accroître l’offre de logements abordables, réduire l’itinérance, et promouvoir l’équité sociale.

Renforcer la communauté et l’accessibilité

La conception du bâtiment accorde la priorité à l’accessibilité et au bien-être de la communauté. Neuf logements sont exempts d’obstacles, pour accueillir des personnes ayant des besoins divers en matière de mobilité. Les espaces communs tels que les espaces verts extérieurs et les salles communautaires favoriseront les liens sociaux et appuieront un fort sentiment d’appartenance chez les locataires.

Répercussions économiques et communautaires

La construction devrait engendrer une activité économique importante, créant des emplois dans les métiers spécialisés, l’approvisionnement en matériaux, le transport et les industries connexes.

L’aménagement de logements abordables offre également un solide rendement du capital investi. Compte tenu d’un multiplicateur économique estimatif de 1,4, chaque million de dollars investi se traduit par environ 1,4 million de dollars en production économique totale. En d’autres mots, la revitalisation de Cour Shearwater, soutenue par des investissements de la Ville d’Ottawa, de Logement communautaire d’Ottawa et du gouvernement fédéral, devrait injecter dans l’économie locale des millions de dollars en retombées économiques.

Au-delà de la phase de construction, l’arrivée de nouveaux résidents contribuera à la croissance économique locale et au dynamisme de la communauté, en stimulant la demande en matière de services de quartier, de petites entreprises et d’infrastructure publique.

Citations 

« La revitalisation de Cour Shearwater est un investissement tourné vers l’avenir qui soutient plusieurs priorités clés de la Ville d’Ottawa. Elle renforce une communauté existante en remplaçant une infrastructure vieillissante par des logements écoénergétiques modernes; elle ajoute des logements abordables et elle stimule l’économie locale grâce à la création d’emplois et à la construction. Elle est un bon exemple de la manière dont un secteur du logement bien pensé et axé sur les personnes peut créer des avantages durables à la fois pour les résidents et pour la ville dans son ensemble. »

– Stéphane Giguère, président-directeur général, Société de logement communautaire d’Ottawa (LCO)

« C’est un honneur pour nous d’avoir été choisi comme partenaire de construction pour l’agrandissement de Cour Shearwater. Ce projet vise à créer une communauté durable et dynamique, qui sera au service des résidents pendant des générations. Grâce à notre expertise avérée en construction écoénergétique et durable, nous nous engageons à réaliser un développement qui reflète véritablement l’engagement de la Société de logement communautaire d’Ottawa envers la qualité, l’innovation et le bien-être des locataires. »

Denis Stocker, vice-président du développement des affaires, Beaudoin Construction

-30-

Demandes des médias : 

Chantal Genova
Gestionnaire, Relations avec les médias et information du public
La Société de logement communautaire d’Ottawa
media@och.ca
343-997-5700

À propos de la Société de logement communautaire d’Ottawa

La Société de logement communautaire d’Ottawa (LCO) offre environ 15 500 logements à quelque 33 000 locataires, dont des personnes âgées, des familles, des particuliers et des personnes en situation de handicap. Ces logements sont situés dans diverses communautés de la Ville d’Ottawa et accueillent une population diversifiée, qui parle plusieurs langues, et qui représente également de nombreuses cultures et ethnies. LCO est le principal fournisseur de logements communautaires de la Ville d’Ottawa, gérant les deux tiers du portefeuille de logements de la Ville et se classant au deuxième rang en Ontario. En 2025, LCO a été reconnue pour la huitième année consécutive comme l’un des meilleurs employeurs de la région de la capitale nationale.

www.och-lco.ca | X | LinkedIn | Facebook | Instagram | Bluesky

À propos de Beaudoin Construction  

Depuis plus de 35 ans, Beaudoin façonne le paysage de la construction au Québec et en Ontario, s’imposant comme un acteur clé dans la gestion et la réalisation de projets ambitieux. Animés par une passion profonde, une quête constante d’innovation et une intégrité inébranlable, nous incarnons les valeurs qui nous définissent depuis notre création.

Quelques faits

• Emplacement : Ottawa-Sud
• Remplacement de neuf logements et ajout de 36 nouveaux logements, portant le total à 45 logements modernes
• Répartition des logements :
  • 22 logements de trois chambres à coucher
  • 11 logements de deux chambres à coucher
  • 12 logements d’une chambre à coucher
• Logements sans obstacle : 9 logements conçus de manière à être accessibles
• Efficacité énergétique : logements conçus pour satisfaire aux normes des maisons passives, visant à réduire la consommation d’énergie d’environ 35 %