715 Mikinak

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Projet

La communauté Mikinak est le plus récent développement de logements abordables à Ottawa. Située dans le Village des riverains,surplombant la rivière des Outaouais. Cette nouvelle communauté est, à l’héritage des terres de l’ancienne base des Forces canadiennes de Rockcliffe et à la splendeur de l’aménagement urbain moderne.

Le village des riverains

D’une portée visionnaire et magistrale, le Village des riverains accueille aujourd’hui des résidences au concept avant-gardiste, des commerces et des bureaux, des commodités hors pair, de splendides parcs, des sentiers, et bien plus encore. Le quartier est entouré de parcs de la Commission de la capitale nationale avec des sentiers pédestres, un centre commercial et un centre communautaire à distance de marche. Le transport en commun local est également à proximité.

715 Mikinak

La communauté Mikinak offrira 271 unités réparties dans trois bâtiments, dont des studios et des appartements d’une, deux et trois chambres à coucher.

Loyers abordables

Offrant des loyers à des prix inférieurs à ceux du marché, cette nouvelle communauté accueillera la classe moyenne active qui est dépassée par la hausse des coûts de location dans la ville d’Ottawa. Le concept actuel comprendra également des espaces commerciaux et des espaces aménagés à l’extérieur.

Commodités et caractéristiques

Les résidents pourront profiter d’une aire de jeux pour les tout-petits, d’un coin barbecue, de coins salon, de jardins surélevés à l’usage de la communauté et d’un coin salon de restauration. Les autres caractéristiques de conception du bâtiment sont les suivantes :

  • Enveloppe du bâtiment et systèmes mécaniques conçus pour une haute performance, y compris
    la construction de maisons passives afin de minimiser les coûts énergétiques de chauffage et de refroidissement.
  • une empreinte carbone zéro
  • Récupération de la chaleur des eaux usées
  • Panneaux solaires photovoltaïques sur tous les toits
  • Système de climatisation à haut rendement pour le chauffage et la climatisation
  • Pavages et aménagements perméables pour réduire le ruissellement.
  • Les appareils sanitaires et les compteurs individuels réguleront la consommation d’électricité et d’eau.
  • Chaque étage est doté d’éléments sonores, tactiles et visuels pour faciliter l’orientation.
  • La conception intègre les meilleures pratiques en matière de conception de logements pour les personnes âgées, accessibles, visitables et sans obstacles.
  • Un espace de rassemblement commun à tous les étages principaux
  • Recherche d’un espace commercial dans deux bâtiments
  • Des cages d’escalier conformes à la norme WELL avec lumière naturelle pour encourager l’utilisation et l’exercice.

La nouvelle communauté sera conçue pour un mode de vie axé sur les transports en commun, avec des parkings à vélos, un bon accès aux bus, et des sentiers et voies de liaison dans les environs.

Durabilité

La conception de la construction visera les plus hauts niveaux de durabilité et d’efficacité, réduisant les émissions de gaz à effet de serre et les coûts d’exploitation tant pour les locataires que pour le propriétaire.

État des travaux

La construction devrait commencer à l’automne 2021.

Investissement

Cet aménagement de plusieurs millions de dollars est possible grâce à la contribution des investisseurs suivants : Société de logement communautaire d’Ottawa et la Ville d’Ottawa.

Date d’achèvement anticipée

Printemps 2024

Étapes importantes

  • Approbation du projet : Novembre 2019
  • Séance d’information : Juin 2021
  • Première pelletée de terre : automne 2021
  • Ouverture officielle : printemps 2024
  • Emménagement échelonné, à partir du début de 2024

 

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