Renouvellement communautaire Overbrook

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Bienvenue sur la page des ressources du projet de renouvellement d’Overbrook

La Société de logement communautaire d’Ottawa a une fière et riche histoire au sein de la communauté d’Overbrook, qui remonte aux années 1950, avec un peu plus de 900 appartements sur plus de 50 acres de terrain. Nous sommes présents dans plusieurs petites communautés connues sous les noms de Bon Logis, Pere Charlebois, LowRen, Cour Queen Mary et Cairine-Dubeau.

LCO travaille actuellement avec des locataires et des partenaires sur le projet de renouvellement d’Overbrook. Ce projet s’étendra sur de nombreuses années.  Certaines de nos maisons dans le quartier ont atteint la fin de leur cycle de vie. C’est pourquoi nous étudions la possibilité de remplacer certains de ces logements par des logements neufs, modernes et novateurs.

Nous avons organisé une réunion virtuelle avec les locataires le 5 novembre 2020 et avons entamé des discussions avec le conseiller municipal et l’association de la communauté locale.  Au cours de cette année (2021) – LCO continuera à discuter avec les locataires et autres groupes concernés. Nous continuerons à explorer les logements qui pourraient être remplacés, le moment où ils le seront et l’impact que ce projet aura sur les locataires actuels et futurs.

Nous nous engageons à répondre aux besoins des locataires de LCO et nous sommes sensibles aux intérêts de la communauté dans son ensemble.  Tout projets de renouvellement, y compris le réaménagement, sont élaborés de manière adaptée et se déroulent en plusieurs étapes, en tenant compte des besoins des locataires qui seront directement touchés, notamment en leur accordant le temps nécessaire pour explorer les options de réemménagements au sein de LCO, tout en veillant à ce que les subventions soient maintenues et que les besoins individuels ou familiaux soient satisfaits dans la mesure du possible.

Article publié dans le journal local CONNEXIONS –  produit par l’Association communautaire d’Overbrook (Printemps 2021)

Voir le bulletin Renouvellement Overbrook #1

Présentation(s)

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Ou ouvrez cette page pour nous aider à comprendre ce qui est important pour vous en tant que résident de la communauté d’Overbrook.

Questions courantes

Au sujet du renouvellement

LCO a mis en place une stratégie de renouvellement des logements pour remplacer les vieux bâtiments par des bâtiments plus récents ;
– mieux adaptés aux besoins actuels des locataires,
– dans les quartiers,
– modernes, durables et offrant une durée de vie renouvelée,
– développe les services et le soutien en fonction des besoins de la communauté

Bien que nous soyons au début de la planification du projet de renouvellement d’Overbrook, sur la base de certaines consultations préliminaires avec les locataires, les partenaires et les associations locales, LCO évalue les facteurs suivants dans l’élaboration du plan de renouvellement d’Overbrook :
– REVENUS MIXTES (location publique LCO), location privée, propriété privée)
– MIXTE (communauté de 15 minutes)
– Densité mixte (faible, moyenne)
– Les étapes de la vie mixte (familles, personnes âgées, couples, célibataires)
– Fierté, sécurité et sûreté – attributs de la communauté
– Accessibilité – unités et espaces publics
– Espace ouvert/accès au parc (tous les 400 m pour se garer)
– Partenariats (secteur public et privé)
– Innovation et durabilité
– Connectivité et circulation (piétons, cyclistes, véhicules)
– Offres de produits mixtes (designs résidentiels variés)
– Collaboration (impliquer les locataires/communauté dans le processus)

L’engagement de LCO envers les locataires – les principes :
– Fournir des options et un soutien aux locataires
– Travailler avec des agences pour aider les locataires qui ont besoin d’un soutien supplémentaire.
– Faire tous les efforts possibles pour minimiser les perturbations pour les locataires.
– Communiquer les informations aux locataires de manière claire et opportune.
– Continuer à fournir des aides au loyer pour les locataires qui en disposent au moment du relogement.
– Prévenir les locataires suffisamment à l’avance s’ils doivent être relogés.

À l’heure actuelle (février 2021), nous ne pouvons pas fournir de date précise pour le moment où le relogement est nécessaire. Toutefois, nous pouvons confirmer que le processus pourrait commencer en 2022.

Le projet de relogement a commencé mais n’en est qu’au début de la planification. LCO fait une évaluation complète de la communauté pour identifier les besoins avant qu’une décision ne soit prise.

Les plans conceptuels doivent être élaborés avec la participation des locataires et de la communauté. Une fois terminé, LCO travaille avec la ville tout au long du processus de développement. Le processus d’approbation de la planification est estimé à un an et est nécessaire avant que toute construction puisse commencer.

Oui, la ville fera participer le quartier au processus de planification. LCO partagera un sondage avec la communauté. Veuillez vous inscrire à l’alerte courriel pour vous assurer de recevoir un lien vers l’enquête.

Il y aura de nombreuses autres occasions de fournir des commentaires. Vous pouvez toujours partager des idées avec notre équipe en envoyant un courriel à info@och.ca avec pour sujet le renouvellement d’Overbrook.

Lorsque de nouveaux développements sont conçus, LCO fait l’inventaire de ce dont dispose une communauté et de ce dont elle a éventuellement besoin pour développer une communauté dynamique pour tous les résidents. C’est l’occasion de se concentrer sur les nouveaux aménagements qui profiteront à la communauté et aux locataires.

Vous pouvez nous envoyer un courriel avec vos suggestions à info@och.ca en indiquant l’objet : Renouvellement d’Overbrook.

Une fois la construction commencée, il y aura très probablement du bruit, des machines lourdes, des perturbations potentielles de l’eau et de l’électricité.

LCO, les entrepreneurs et/ou la Ville partageront les informations à l’avance pour les interruptions de service. Nous nous engageons et collaborons également avec les parties prenantes et les partenaires de la communauté, comme l’Association communautaire d’Overbrook, le Centre de ressources communautaires de Rideau-Rockcliffe et Options Bytown. Nous tiendrons les partenaires informés des étapes importantes du projet de renouvellement.

Vous pouvez également visiter cette page web pour toute nouvelle mise à jour ou vous inscrire aux alertes électroniques de mise à jour du renouvellement d’Overbrook.

Quel est l’impact sur les locataires vivant à Overbrook ?

Tenir les locataires informés dans leurs communautés a été et sera toujours une priorité pour LCO. Nous sommes encore au tout début du plan de réaménagement d’Overbrook, et actuellement, nous n’avons pas de calendrier ferme pour les activités de relogement. Soyez assurés qu’à mesure que les détails seront disponibles, nous en informerons directement la communauté d’Overbrook bien avant que quiconque ne doive déménager.

Nous en sommes aux toutes premières étapes de la planification de ce projet de renouvellement pluriannuel. Il reste encore de nombreuses étapes à franchir avant d’établir un calendrier précis, y compris le processus de location qui va de l’avant.

Il n’y a pas de plan immédiat pour commencer à reloger en ce moment.

Si vous êtes actuellement sur une liste de transfert pour une raison quelconque et que vous souhaitez déménager plus tôt, contactez l’équipe de l’administration des loyers au (613) 731-1182, option 4, pour être mis en relation avec une personne qui pourra examiner votre demande.

Envoyez vos questions par courrier électronique à info@och.ca en indiquant l’objet : Renouvellement d’Overbrook.

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